В каких случаях происходит взыскание долгов по ЖКХ?

Сегодня многие люди не платят за коммунальные услуги по разным причинам. Не каждый пользователь способен оплачивать предоставляемые ему услуги в соответствии с законодательством РФ. Однако невыполнение этих обязательств может привести к взысканию долга в судебном порядке.

Когда начинают взыскивать долг?

При наличии просрочки по платежам жилищно‑коммунального хозяйства согласно законодательству Российской Федерации начисляется пени за каждый просроченный день. Ее процент увеличивается в зависимости от размера просрочки. Если такие штрафные санкции не подействуют на должника, то по истечении трех месяцев коммунальные службы могут приостановить предоставление услуг. В случае если должник и после этого не оплачивает предоставленные услуги, коммунальники имеют право подать в суд с целью принудительного взыскания долга.

Важно! Сумма долга значительно возрастет в случае взыскания через суд, так как в нее войдут также судебные издержки.

Какая стала применяться упрощенная система по взысканию задолженности?

С июня 2016 процедура взыскания стала намного проще. Теперь суд может выносить решения без присутствия сторон. По такой системе могут решаться дела, в которых срок задолженности составляет минимум 3 месяца, а сумма долга не более 500 000 рублей. Подобные дела рассматриваются судом в течение пяти рабочих дней начиная со дня подачи иска. Если ответчик не будет согласен с таким решением, то он может обжаловать его в десятидневный срок с момента его вынесения. После обжалования рассмотрение такого дела будет проводиться в обычном порядке.

Как взыскивают долг?

Предусмотрен определенный порядок по взысканию долга в судебном порядке. Сначала собственника должны уведомить о неуплате, а потом начинаются судебные тяжбы.

Уведомление собственника

Перед тем как начать процедуру отключения услуг и взыскания долга, коммунальная служба обязана уведомить должника о неуплате. В этом уведомлении будет предложено уплатить задолженность в течение 30 дней или составить договор о ее погашении. Только после отказа в подписании соглашения или игнорирования уведомления и неуплаты компания, предоставляющая услуги, собирает пакет документов и передает их в суд.

Подготовка к судебному разбирательству

Компания, имеющая договор с потребителем, который не платит за предоставленные ему услуги, может подать иск о взыскании долга. Чтобы правильно составить исковое заявление, необходимо соблюдать некоторые правила. В шапке заявления нужно указать:

  • к какому суду делается обращение, с его полным названием и адресом;
  • данные истца, с адресом нахождения коммунальной организации;
  • данные ответчика, его ФИО и адрес проживания.

В теле иска следует указать причину обращения в суд, сумму задолженности и требования, которые, по мнению истца, должен удовлетворить суд. Также, кроме заявления, суду нужно представить все необходимые документы, договоры и их копии.

Ответчик представит суду отзыв на иск. В нем должник указывает, согласен он с требованиями истца или нет. Отзыв, как и иск, составляется по определенной форме:

  • название суда, в который подается отзыв на исковое заявление;
  • данные ответчика — фамилия, имя, отчество и полный адрес проживания;
  • иск, на который составляется отзыв (от кого и кому);
  • отзыв — нужно изложить свое согласие или несогласие с иском;
  • просьба — выписываются просьбы к суду приобщить отзыв к делу и удовлетворить или не удовлетворить исковое заявление.

Решение вопроса в суде

После подачи заявления и всех документов суд вправе принять или отклонить иск. Если он будет принят, то судом будет назначена дата рассмотрения дела. В этот день ответчик и представитель истца должны будут явиться на судебное заседание.

Во время процесса судья выслушает мнения обеих сторон, рассмотрит все доказательства и приложенные документы и вынесет решение.

Важно! Взыскать задолженность с должника могут не более чем за три года. У долгов свыше трехлетнего промежутка времени истекает срок давности, и суд откажет истцу во взыскании таковых.

Апелляция на решение суда

Если ответчик не согласен с вынесенным решением суда, он может обжаловать его. Для этого нужно в течение десяти рабочих дней с момента получения подать апелляционную жалобу в суд вышестоящей инстанции. В ней должна быть информация о суде, в который подается жалоба, и о заявителе. Также она должна содержать аргументы и причину обращения.

Приведение приговора в исполнение

Взыскание долгов за услуги жилищно-коммунальные хозяйства может быть проведено двумя способами — добровольно или принудительно.

Если речь идет о добровольном взыскании, то должник обязан погасить долг либо подписать договор о реструктуризации. Такой документ позволяет не выплачивать всю сумму сразу, а разделить ее на равные части и уплатить в указанный промежуток времени.

Во втором случае судебные приставы имеют право изымать имущество должника для последующей продажи его на торгах. Долги могут списывать с личных счетов трудящихся, пенсионеров и инвалидов.

Справка! Согласно законодательству, размер месячного удержания не может превышать 50 % от полного месячного дохода должника.

Оптимальным вариантом является своевременная оплата услуг ЖКХ. Это исключает накапливание долга и возникновение различных разбирательств. Если же долг начислен пользователю незаконно или является завышенным, то он может оспорить его в суде.

В этом видео специалист отдела по работе с ТСЖ, ЖСК, УК расскажет о том, как происходит процесс взыскания долгов по ЖКХ:

 

 

Ссылка на основную публикацию